GTC miało w I kw. 9,3 mln euro zysku netto j.d. i 21,4 mln euro EBIT
GTC odnotowało w I kw. 2024 roku 9,3 mln euro zysku netto przypadającego akcjonariuszom j.d. i 21,4 mln euro EBIT - podała spółka w raporcie. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 13,8 mln euro, a zysk operacyjny 25 mln euro.
Przychody grupy wyniosły w I kw. 45,7 mln euro wobec konsensusu 45,8 mln euro.
Marża brutto z wynajmu wzrosła o 9 proc. rdr do 32 mln euro, a FFO I (Fundusze z działalności operacyjnej) wyniosło 19 mln euro (16 mln euro w I kw. 2023 r.), przy FFO na akcję w wysokości 0,03 euro.
"Pierwszy kwartał był bardzo dobry. Indeksacja po raz kolejny wpłynęła korzystnie na nasze przychody, które wzrosły o 7 proc. Odnotowaliśmy też znaczy wzrost FFO, co w połączeniu z wpływem środków z nowej umowy kredytowej, przyczyniło się do osiągnięcia komfortowego salda środków pieniężnych w wysokości 122 mln euro i spadku LTV do 48,1 proc.” – ocenił, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Gyula Nagy.
"Uważnie obserwujemy rynki finansowania dłużnego i cieszymy się z poprawy sytuacji na nich, co znalazło odzwierciedlenie w kilku udanych zamianach obligacji oraz emisjach nowych obligacji. Wykorzystując te pozytywne tendencje, wraz z naszymi doradcami finansowymi pracujemy nad strategią finansowania uwzględniającą terminy zapadalności obligacji w 2026 roku. Jesteśmy zdecydowani pozostać aktywni na rynku finansowania dłużnego, dlatego naszym celem jest utrzymanie niedawno potwierdzonego przez agencję Fitch ratingu na poziomie BB+” – dodał Nagy.
Wskaźnik LTV netto wyniósł 48,1 proc. (49,3 proc. na koniec grudnia 2023 r.). LTV netto skorygowany o środki pieniężne na rachunkach powierniczych wyniósł 47 proc.
Wskaźnik wynajęcia na koniec marca 2024 r. był na poziomie 86 proc., w porównaniu do 87 proc. na koniec grudnia 2023 r.
Na koniec marca 2024 r. łączna wartość inwestycji wyniosła 2.434 mln euro (2.416 mln euro na 31 grudnia 2023 r.) przy GAV w wysokości 2.298 mln euro na 31 marca 2024 r. (2.281 mln euro na 31 grudnia 2023 r.).
Zadłużenie na koniec marca 2024 r. wyniosło 1.319 mln euro w porównaniu do 1.274 mln euro na 31 grudnia 2023 r.
Saldo środków pieniężnych na koniec marca wyniosło 122 mln euro (60 mln euro na koniec grudnia 2023 r.).
Jak podano, saldo wzrosło częściowo w wyniku zaciągnięcia nowego długoterminowego kredytu zabezpieczonego w kwocie 56 mln euro, wpływów pieniężnych netto z działalności operacyjnej w wysokości 27 mln euro oraz zmiany stanu lokat krótkoterminowych przeznaczonych na cele odkupu obligacji na kwotę 12 mln euro. Zostało to częściowo skompensowane wydatkami na nieruchomości inwestycyjne w kwocie 19 mln euro, zapłaconymi odsetkami w wysokości 7 mln euro i spłatą kredytów w kwocie 5 mln euro.
Poniżej przedstawiamy wyniki Globe Trade Centre w pierwszym kwartale 2024 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).
| 1Q2024 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q |
| Przychody | 45,7 | 45,8 | -0,3% | 7,0% | -5,0% |
| EBIT | 21,4 | 25,0 | -14,5% | -1,4% | -13,4% |
| zysk netto j.d. | 9,3 | 13,8 | -32,5% | -17,0% | -48,0% |
| marża EBIT | 46,8% | 54,6% | -7,80 | -3,99 | -4,52 |
| marża netto | 20,4% | 30,1% | -9,73 | -5,88 | -16,86 |
doa/ asa/